Ayudamos a financiar el cuidado a domicilio

Siempre es a precio de mercado. Se hace una valoración por parte de especialistas inmobiliarios para obtener el importe del alquiler óptimo y adecuado.

La financiación Pensium ya prevé un importe para la adecuación de la vivienda para su alquiler (pintura y alguna reparación que sea necesaria para poner la vivienda en mercado a precio óptimo).

No, el importe de las aportaciones son una financiación en forma de anticipo de alquileres, por lo que no impacta en el cálculo de capacidad económica que se puede considerar para la asignación de las ayudas económicas. 

Cada semestre Pensium le mandará un extracto detallado de su operación, donde verá el detalle de las aportaciones recibidas, el importe pendiente de amortizar, y si ya ha empezado el alquiler de la vivienda, verá los alquileres cobrados y cómo va disminuyendo el importe pendiente.

La financiación Pensium está pensada para que el importe de las aportaciones y los gastos del programa se devuelvan con los alquileres, pero si cuando la vivienda queda vacía, ustedes deciden no alquilar a través de Pensium, deberán amortizar el importe de la deuda acumulada en ese momento.

En ese momento le harán una valoración de su situación y de la evolución del programa y le ofrecerán las alternativas que en ese momento existan. En 3 años puede cambiar mucho la situación, acceso a ayudas, etc.

En cualquier caso, lo que ya tiene seguro con el actual programa es que si su padre/madre/… va a una residencia (que aunque ahora parezca que no es lo que necesita o quiere, puede que en 3 años sea lo mejor), ya tienen garantizados 2 años más de aportaciones, ampliables a 5 años adicionales. Y si desea quedarse en su casa, tiene garantizado que puede quedarse, aunque si no se acoge a las posibles alternativas que haya en ese momento, no podrá tener nuevas aportaciones.

El primer paso es que hable con la Trabajadora Social de Pensium, que le explicará todos los detalles de la operación y le preparará la propuesta personalizada según sus necesidades y según la estimación del importe del alquiler de la vivienda. También le indicará qué documentación necesita para iniciar los trámites.

Este proceso no tiene ningún coste ni ningún compromiso.

Durante el periodo de aportaciones en casa no tiene ningún impacto fiscal. En el momento en que Pensium empieza a gestionar y a cobrar alquileres para amortizar la deuda, el importe del alquiler neto computa en la declaración de renta de los propietarios de la vivienda mientras se esté cobrando el alquiler.

Si, Pensium puede incluir la adaptación de la vivienda en el programa. En este caso le harían un estudio y propuesta personalizado según el tipo de adaptación que sea necesaria.

Puede reducir o finalizar las aportaciones cuando lo considere oportuno. La deuda que se haya acumulado hasta ese momento se podrá amortizar mediante alquileres cuando la vivienda quede vacía (por ingreso en residencia o fallecimiento), o se puede saldar en cualquier momento sin ningún coste adicional (únicamente abonando a Pensium el importe de la deuda acumulada hasta ese momento).

Puede cancelar la operación en cualquier momento, únicamente tiene que amortizar la deuda acumulada en ese momento.